A todos los propietarios de la Comunidad «Las Torres de Nueva Condomina Golf»
Estimados vecinos y vecinas:
Nos dirigimos a vosotros con el firme compromiso de transparencia, honestidad y respeto que rige las actuaciones de esta Junta Directiva. Como miembros de la misma, asumimos la gestión de nuestra comunidad aportando nuestra experiencia profesional y un esfuerzo diario altruista, motivados únicamente por el deseo de mejora constante y la convivencia basada en los valores éticos que compartimos como sociedad.
A través de esta nota, queremos informarles sobre la situación actual de la gestión, los grandes proyectos en los que estamos trabajando y aclarar la realidad de nuestra comunidad frente a informaciones infundadas.
1. Gestión Financiera y Superación del Déficit
Es importante recordar que el inicio de nuestra singladura estuvo marcado por un déficit económico sumamente importante, sumado a graves carencias estructurales, técnicas y jurídicas que la comunidad arrastraba desde sus orígenes.
Hoy, gracias a una gestión rigurosa y responsable desde 2023 y gracias a la suma de nuevos propietarios a la junta directiva, nos complace comunicarles que hemos revertido esa situación, logrando una tesorería positiva. Este hito financiero se ha alcanzado de forma paralela a la ejecución de numerosas mejoras necesarias para el uso y disfrute de nuestros servicios, priorizando siempre soluciones eficientes que supongan el mínimo coste posible para el bolsillo de los propietarios.
2. La Situación de los Ascensores: Una Solución Definitiva
El estado de los ascensores constituye actualmente nuestra principal preocupación. Los sistemas actuales presentan deficiencias de base que no son sostenibles con la maquinaria original. Queremos aclarar que, a pesar de tener contratado un mantenimiento de categoría Premium, este servicio paliativo no puede resolver los problemas estructurales de origen.
Por ello, estamos estudiando con las empresas líderes del sector diversas soluciones técnicas que garanticen, de una vez por todas, un funcionamiento regular, fiable y de calidad. Al tratarse de una inversión de gran envergadura, requerirá la aprobación de una derrama económica, un esfuerzo conjunto necesario que plantearemos detalladamente en la próxima Junta General.
3. Próxima Junta General Ordinaria y Proyectos de Futuro
El retraso de unos días en la convocatoria de la próxima Junta Ordinaria se debe, exclusivamente, a que estamos trabajando los presupuestos y proyectos técnicos definitivos para poder presentárselos lo más avanzados posibles.
En dicha asamblea, además de exponer la problemática comentada de los ascensores, se someterán a deliberación puntos de extrema relevancia que marcarán de forma definitiva el futuro de nuestra comunidad y la revalorización definitiva de nuestro residencial:
- Puertas automáticas del garaje: Reparación definitiva, pendiente y en curso.
- Proyecto Fotovoltaico: La propuesta de energía solar ya anunciada para reducir los costes energéticos.
- Estudio Paisajístico: Un plan integral para embellecer y potenciar los cerca de 23.000 metros cuadrados que abarca nuestra parcela.
- Limpieza de Fachada: Un proyecto innovador mediante el uso de drones de lavado de alta presión.
- Otros asuntos de vital importancia para la optimización de la comunidad.
4. Firmeza frente a la Desinformación
Esta Junta Directiva quiere manifestar de forma categórica que nuestro proceder va a ser siempre independiente de informaciones falsas que se han venido difundiendo. Lamentamos profundamente aquellos comentarios malintencionados que solo buscan alentar la alarma, la crispación y romper la buena convivencia entre vecinos.
Nuestra respuesta ante el ruido será siempre el trabajo, la transparencia y los resultados. Nuestra máxima es, y será siempre, hacer de «Las Torres de Nueva Condomina Golf» un residencial de referencia en nuestro municipio, gestionado desde la más absoluta honradez, la cordialidad y el respeto mutuo.
Agradecemos de antemano su confianza y su colaboración para seguir construyendo la comunidad que todos merecemos.
Reciban un cordial saludo,
La Junta Directiva Comunidad de Propietarios «Las Torres de Nueva Condomina Golf»