El complejo residencial Torres de Nueva Condomina Golf culmina una ambiciosa transformación en su infraestructura de seguridad. Lo que comenzó como un acuerdo en la junta de propietarios de 2024 para renovar accesos deteriorados, se ha convertido en un proyecto integral de digitalización y control automático que abarca desde las escaleras principales hasta las zonas deportivas, sin necesidad de derramas adicionales.
Adiós a las llaves físicas y los accesos obsoletos.
El sistema anterior presentaba serias vulnerabilidades: puertas descuadradas que no cerraban, bombines descatalogados y, sobre todo, la falta de control sobre copias de llaves en manos de antiguos residentes.
Las nuevas puertas, fabricadas por la herrería Botías, no solo son más resistentes al viento y los impactos, sino que han sido diseñadas pensando en la accesibilidad universal:
- Apertura asimétrica (1/3 – 2/3): Facilita el paso de sillas de ruedas y carritos sin dejar hojas abiertas innecesariamente.
- Tiradores ergonómicos: De arriba abajo para que niños y personas con discapacidad puedan accionarlas fácilmente.
- Seguridad y emergencias: Las puertas ahora abren hacia fuera y están integradas con la central contraincendios de Profuego, desbloqueándose automáticamente en caso de evacuación.
Un salto tecnológico con la empresa SYON.
Para la gestión del complejo se ha seleccionado a SYON, referente regional en control de accesos. El nuevo software permite gestionar altas y bajas de usuarios al instante, integrando múltiples áreas bajo un mismo ecosistema:
- Accesos peatonales y garajes: Control en puertas de escaleras, garajes internos y puerta principal.
- Zona de piscina: Actualización de lectores y cableado.
- Recinto deportivo: Se han instalado nuevas puertas para acotar las pistas, evitando el acceso de ex-residentes y previniendo el uso indebido de este recinto y de las zonas traseras del jardín.
Innovación en el acceso de vehículos: apertura por móvil.
Tras evaluar opciones como el lector de matrículas (descartado por fallos con motocicletas y obras costosas), la comunidad ha optado por la apertura mediante teléfono móvil.
Este sistema, que ha superado con éxito varios meses de prueba, ofrece ventajas críticas:
- Eficiencia económica: Elimina la dependencia de mandos a distancia caros y proveedores únicos.
- Ahorro en mantenimiento: Se han programado franjas horarias en las puertas de garaje 2 y 3 para evitar aperturas constantes en horas punta. Esto alargará la vida de los muelles y motores, que hasta ahora se cambiaban cada 2 o 3 años con un alto coste.
- Vigilancia: El nuevo sistema de videovigilancia permitirá identificar responsables en caso de accidentes o mal uso de las puertas.
Nota importante: Los mandos actuales se mantendrán temporalmente para quienes ya los poseen, pero el sistema de telefonillo seguirá siendo la vía exclusiva para visitas.
Coordinación y entrega de dispositivos.
Este proyecto ha sido fruto de una compleja coordinación entre la Junta Directiva, el equipo de Servicios Condomina y especialistas como Kraulin (cableado) y Anfra (puertas de garaje) y demás empresas mencionadas.
Próximos pasos:
Esta semana se inicia la entrega de los nuevos dispositivos en conserjería:
- Llaves magnéticas programadas.
- Pulseras de uso obligatorio para el acceso a las pistas deportivas.
- Una vez entregados todos los dispositivos, el bombín de la puerta principal quedará anulado para garantizar que solo los residentes actuales tengan acceso.
La comunidad mira ya hacia el futuro, con planes para ampliar el control de acceso a los ascensores desde los garajes y la renovación de motores de apertura rápida para optimizar el flujo de vehículos.
